Immeuble à fort potentiel locatif à Saint-Génis-des-Fontaines

Immeuble offrant un fort potentiel locatif, situé au cœur de Saint-Génis-des-Fontaines. Élevé sur un rez-de-chaussée et deux niveaux, cet immeuble en 3 faces se compose de 4 appartements, dont 2 T2 et 2 T3 (2 déjà loués, garantissant un revenu immédiat). À l’extérieur, un jardin arboré avec puits et une grande terrasse au 1er étage, idéale pour profiter des moments en plein air. Situé dans une zone privilégiée, cet immeuble représente une opportunité rare d’investissement locatif. À saisir rapidement ! Prix : 269 000 € (257 000 € hors honoraires, honoraires TTC 12 000 €, à la charge de l’acquéreur).

- Cet immeuble est composé de 4 appartements, dont 2 T3 déjà loués, assurant un revenu immédiat et une rentabilité rapide.
- Situé au cœur de Saint-Génis-des-Fontaines, il bénéficie d'une situation privilégiée sans charges de copropriété, ce qui augmente votre marge bénéficiaire.
- Avec une superficie totale de 205 m² et un terrain de 344 m², vous aurez suffisamment d'espace pour développer votre projet locatif.
- Le prix attractif de 269 000 €, dont 257 000 € hors honoraires et 12 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, en fait une excellente opportunité d'investissement.
- Le jardin arboré et la grande terrasse au 1er étage offrent des espaces extérieurs agréables, augmentant l'attrait de vos appartements pour les futurs locataires.