Amélie-les-Bains : Maison divisée en 4 appartements

Découvrez cette opportunité rare au cœur d’Amélie-les-Bains, parfaite pour les investisseurs cherchant un rapport locatif supérieur à 9 %. Ce bien, en bon état et sans travaux nécessaires, se compose de quatre appartements indépendants, fournissant un rendement locatif attractif de 1800 € par mois, facilité par des compteurs individuels pour chaque logement. Au rez-de-chaussée, un appartement F2 spacieux avec une pièce de vie, une cuisine, une salle d’eau avec WC et une terrasse extérieure. Au premier étage, un second appartement F2 lumineux et bien agencé, idéal pour un couple ou une petite famille. Au deuxième étage, deux studios d’environ 20 m2 chacun, offrant confort et praticité, adaptés pour les étudiants ou les actifs. Cette maison représente une occasion unique d’acquérir un bien locatif rentable sans contraintes additionnelles. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou débutant, cette propriété est une valeur sûre et durable.

- Ce bien à Amélie-les-Bains offre un rendement locatif estimé à plus de 9 %, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.
- La propriété est divisée en quatre appartements indépendants, générant un revenu de 1800 € par mois, facilitant ainsi la gestion grâce à des compteurs individuels.
- Avec une superficie habitable de 108.8 m², et 3 chambres au total, elle peut répondre à différents types de locataires, notamment les couples, les petites familles, ou les étudiants.
- L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'une agréable terrasse, ajoutant de la valeur à l'immobilier et à l'attrait locatif.
- La maison est en bon état et ne nécessite pas de travaux, ce qui réduit les coûts initiaux d'investissement et permet une occupation immédiate.