Immeuble à vendre à Baix avec 3 appartements T2

Nouvelle Exclusivité STB Immobilier ! À Baix, Avenue Jean MOULIN, nous vous proposons à la vente cet immeuble d’environ 100m² habitables, divisé en 3 appartements T2 avec entrées indépendantes. Au Rez-de-Chaussée, découvrez un studio T2 libre de 33m², anciennement loué 320€/mois. Au 1er Étage, un studio T2 de 32m², actuellement vendu loué à 300€/mois. Au 2ème Étage, un dernier T2 libre de 35m², également anciennement loué 300€/mois. Idéalement situé à quelques minutes de la centrale de Cruas, ce bien séduira les investisseurs recherchant des opportunités de location courte durée.

- Cet immeuble totalise environ 100m² habitables, offrant un bon potentiel locatif avec trois appartements T2 séparés.
- Au rez-de-chaussée, vous avez un studio T2 libre de 33m², anciennement loué à 320€/mois, garantissant un revenu potentiel immédiat.
- Le premier étage dispose d'un autre studio T2 de 32m², vendu actuellement loué à 300€/mois, ce qui assure un flux de revenus régulier.
- Le deuxième étage abrite un dernier T2 de 35m², également libre et précédemment loué 300€/mois, vous offrant la flexibilité de choisir entre location ou occupation personnelle.
- La localisation, à quelques minutes de la centrale de Cruas, en fait un bien très recherché pour la location courte durée, maximisant ainsi votre rentabilité.