Immeuble pour Investisseur – 4 Appartements – Val de Meuse

Investissement très rentable avec cet immeuble composé de quatre appartements en mono propriété, générant des revenus locatifs de 24 637 euros par an. Chaque appartement est équipé d’un garage et d’un cellier. Trois d’entre eux bénéficient également d’une grande terrasse privative. Profitez d’un vaste parking privé et d’une gestion locative sans interruption depuis plus de 30 ans. Cette propriété est louée en permanence sans aucun problème. Le bien comprend trois appartement T4 loués respectivement à 503 euros, 537 euros et 550 euros, ainsi qu’un T3 loué à 463 euros. Actuellement, trois appartements sont occupés par des retraités de longue date, tandis qu’un jeune cadre réside dans l’autre appartement. Tous les appartements sont équipés de chauffage central individuel avec chaudières à condensation datant de 2017. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé C pour deux appartements et D pour les deux autres, facilitant la location. Aucun risque d’amiante ou de plomb, et aucun défaut sur les installations électriques ou de gaz. L’assainissement est conforme et aucun travaux n’est à prévoir.

- Cet immeuble de quatre appartements génère des revenus locatifs stables de 24 637 euros par an, garantissant un excellent retour sur investissement.
- Chaque appartement est accompagné d'un garage et d'un cellier, plus trois d'entre eux bénéficient de grandes terrasses privatives, ce qui est très recherché sur le marché locatif.
- Aucun souci de vacance locative dans cet immeuble depuis plus de 30 ans, ce qui témoigne de la qualité des locataires et de l'emplacement.
- Les appartements disposent d'un chauffage central individuel avec chaudières à condensation récentes, assurant confort et efficacité énergétique.
- Le DPE est classé en C pour deux appartements, facilitant la location et attirant des locataires cherchant des logements économes en énergie.