Immeuble de rapport avec 2 appartements à Saint Léger des Vignes

  • 99 000 €
58300 Saint-Léger-des-Vignes, France
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  • Immeuble
  • Type de Propriété
  • 2
  • Salles de Bain
  • non
  • Garage
  • 160
  • 1950
  • Année de Construction
A vendre

Immeuble de rapport avec 2 appartements à Saint Léger des Vignes

58300 Saint-Léger-des-Vignes, France
  • 99 000 €

Description

Nous vous proposons un ensemble immobilier comprenant deux appartements loués dans la commune de Saint Léger des Vignes. Le premier appartement en rez-de-chaussée comprend une grande cuisine dinatoire, un salon et un WC. À l’étage, vous trouverez une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’une autre chambre avec une pièce communicante pouvant servir de bureau ou de dressing. Ce logement bénéficie d’un joli terrain et d’une dépendance. Le second appartement dispose d’une entrée avec placards, d’un salon/séjour avec accès à la terrasse, à la cour et à une dépendance, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une chambre. À l’étage, il y a deux grandes chambres dont une avec une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing. Les revenus locatifs annuels s’élèvent à 10 560 €. La taxe foncière est de 1 491 €. Le rendement locatif est d’environ 10 %.

En résumé

- Ensemble immobilier composé de deux appartements actuellement loués, générant des revenus locatifs annuels de 10 560 €.
- Rendement locatif d'environ 10 %, ce qui est attractif pour un investissement immobilier.
- Situé à Saint Léger des Vignes (58300), un secteur prometteur avec un bon potentiel locatif.
- Taxe foncière raisonnable de 1 491 €, permettant une meilleure gestion de vos charges.
- Premier appartement dispose d'un joli terrain et d'une dépendance, ajoutant de la valeur à l'ensemble immobilier.

Détails

Mis à jour le novembre 13, 2024 à 3:02 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-83289
  • Prix: 99 000 €
  • Surface du Bien: 160 m²
  • Pièces: 7
  • Salles de Bain: 2
  • Garage: non
  • Année de Construction: 1950
  • Type de Propriété: Immeuble
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 239
  • Note actuelle du DPE: 239
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 239 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H
  • Ville St leger des vignes
  • Code Postal 58300
  • Quartier/Secteur Grand villeneuvois

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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