Immeuble à Nîmes avec 2 appartements, garage et murs commerciaux

En Exclusivité ! À vendre sur Nîmes, quartier Grezan, dans une rue calme, cet immeuble de rapport dispose de deux bâtiments séparés par une grande cour de 50 m². Le premier bâtiment comprend un local commercial de 65 m² actuellement loué et un studio de 20 m². Le second bâtiment, surélevé d’un étage, comprend un grand garage de 20 m² et un appartement de type P2 au 1er étage de 33 m² avec terrasse privative. Tous les appartements sont équipés de double vitrage et possèdent des compteurs d’eau et d’électricité individuels. Ce bien, bien entretenu, comprend également une grande cave et une dépendance. Revenus locatifs précédents : 1 640 €/mois. Idéal pour un investissement locatif.

- Immeuble de rapport comprenant deux bâtiments et une grande cour de 50 m², offrant un espace extérieur appréciable.
- Revenus locatifs précédents de 1 640 €/mois, garantissant un retour sur investissement attractif dès l'acquisition.
- Local commercial de 65 m² actuellement loué, assurant une source de revenus immédiate.
- Appartement de type P2 de 33 m² avec terrasse privative, idéal pour les locataires recherchant un logement agréable.
- Bien entretenu avec double vitrage et compteurs individuels d'eau et d'électricité, pour des charges maîtrisées et un confort optimal.