Immeuble à vendre à Sermaize-les-Bains avec revenus locatifs

À l’écart et au calme, cet immeuble de 6 logements, situé sur un terrain de 7554m2 bordé par le canal, dispose de : 4 F3 de 50m2, chacun avec garage, cave et remise extérieure ; 1 F2 de 30m2 sous pente ; 1 F1 de 30m2 meublé sous pente. L’immeuble est équipé de double vitrage avec volets roulants manuels, de chauffages électriques indépendants, ainsi que de compteurs EDF séparés et de sous-compteurs d’eau à la cave. Deux fosses toutes eaux, parkings privés et terrains privés et collectifs offrent une possibilité d’aménagement de jardins. Le revenu locatif annuel s’élève à 25728€, avec une rentabilité brute de 11%.

- Ce bien immobilier se compose de 6 logements déjà loués, vous assurant un flux de revenus immédiat et stable.
- Avec un revenu locatif annuel de 25 728 €, la rentabilité brute s'élève à 11%, un excellent retour sur investissement.
- L'immeuble est situé sur un vaste terrain de 7 554 m2, bordé par le canal, offrant une tranquillité rare et des opportunités d'aménagement extérieur.
- Chaque F3 de 50 m2 est équipé d'un garage, d'une cave et d'une remise extérieure, offrant aux locataires des commodités appréciées et augmentant la valeur de la propriété.
- La propriété dispose de double vitrage avec volets roulants manuels et de compteurs EDF séparés, garantissant un entretien simplifié et des coûts énergétiques maîtrisés.