Immeuble de Rapport à Vendre à Saint-Génis-des-Fontaines

Immeuble à fort potentiel locatif situé au cœur de Saint-Génis-des-Fontaines. Ce bâtiment en 3 faces, composé d’un rez-de-chaussée et de deux niveaux, offre une excellente rentabilité sans charges de copropriété.

Composition :
– 4 appartements :
* 2 T2,
* 2 T3 (dont 2 déjà loués, garantissant un revenu immédiat).

À l’extérieur, un jardin arboré avec puits et une grande terrasse au 1er étage permettent de profiter de l’extérieur.

Avec sa localisation centrale et ses nombreux atouts, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investissement locatif. À saisir rapidement !

Prix du bien : 269 000 €
Prix hors honoraires : 257 000 €
Honoraires TTC : 12 000 € (à la charge de l’acquéreur).

- Cet immeuble de 205 m² offre un fort potentiel locatif avec 4 appartements, dont 2 T3 déjà loués, vous garantissant un revenu immédiat.
- Situé en plein cœur de Saint-Génis-des-Fontaines, cet emplacement bénéficie d'une grande attractivité, idéal pour des locataires.
- Pas de charges de copropriété, ce qui vous permet d'optimiser votre rentabilité sans frais supplémentaires.
- Un jardin arboré et une grande terrasse au 1er étage viennent compléter l'offre, idéal pour attirer des locataires appréciant les espaces extérieurs.
- Le prix de 269 000 €, avec un prix hors honoraires de 257 000 €, représente une opportunité d'investissement à saisir rapidement.