Immeuble à vendre à Nangis – Appartement F5 et local commercial

À Nangis, au cœur des commerces et à deux pas de la gare SNCF, cet immeuble offre un potentiel de rapport locatif de 1 550 €/mois. Il comprend un appartement de type F5 et un local commercial, tous deux libres de suite. L’appartement se compose au rez-de-chaussée d’une entrée-couloir, d’un dégagement et d’une salle d’eau. Au premier étage, vous trouverez une pièce-palière, une cuisine-salle à manger, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage comprend une salle de jeu ou chambre ouverte ainsi qu’un grenier. Au troisième étage, une chambre mansardée est disponible. De plus, un garage est inclus. Le local commercial est doté d’un bureau et de deux WC.

1. Cet immeuble, situé à Nangis, vous permet de bénéficier d'un potentiel de rapport locatif de 1 550 €/mois, ce qui peut être très attractif pour un investisseur avisé.

2. Vous disposez d'un appartement F5 spacieux, incluant trois niveaux d'espaces de vie, idéal pour accueillir une famille ou des locataires.

3. Le local commercial est totalement dépendant de votre gestion et est équipé de bureaux et de deux WC, offrant une belle opportunité pour démarrer ou développer votre activité.

4. Situé à seulement deux pas de la gare SNCF, il garantit un accès facile aux transports, ce qui est un atout majeur pour attirer des locataires.

5. Avec un prix affiché à 240 000 €, cet investissement est compétitif dans la région et vous permet de réaliser une belle plus-value à moyen terme.