Immeuble de 3 appartements à vendre sur Peyrolles en Provence

En Exclusivité ! Immeuble avec cour et jardin à vendre à Peyrolles en Provence, situé entre Aix en Provence et le Luberon, à seulement 15 minutes du CEA CADARACHE / ITER.

Cet immeuble d’environ 158 m² habitables, proche du centre du charmant village de Peyrolles en Provence, se compose de 3 appartements :
– Un appartement T3 en Duplex de 62,45 m² avec 70 m² de terrasse, comprenant un séjour, une cuisine semi-ouverte, 1 chambre, un bureau et une salle d’eau. Actuellement loué pour un loyer mensuel de 710 € (Lot 4). CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : B.
– Un appartement T2 de 62,65 m² avec 80 m² de jardin, comprenant un séjour, une cuisine américaine, 1 chambre et une salle d’eau. Actuellement loué pour un loyer mensuel de 433 € (Lot 1). CLASSE ÉNERGIE : E, CLASSE CLIMAT : B.
– Un appartement T2 à rénover, de 32,80 m² avec 13 m² de terrasse, comprenant un séjour, une cuisine américaine, 1 chambre et une salle d’eau. Actuellement sans locataire (Lot 3). CLASSE ÉNERGIE : G, CLASSE CLIMAT : C. Logement à consommation énergétique excessive.

Idéal pour un investisseur. Le bien sera vendu avec les locataires pour un revenu locatif de 13 716 € par an. Commodités à proximité. Copropriété de 5 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 0 €. Mandat 2021291CZ. FAI. Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé par l’agence CRYZA Immobilier Peyrolles en Provence – Luberon.

- Immeuble de 158 m² habitables, composé de 3 appartements, ce qui offre une belle opportunité d'investissement locatif.
- Revenus locatifs garantis de 13 716 € par an avec des locataires déjà présents dans 2 des 3 appartements.
- Situé à Peyrolles en Provence, à seulement 15 minutes du CEA CADARACHE / ITER, ce qui le rend attractif pour des professionnels.
- Entièrement équipé avec des classes énergétiques variées, ce qui peut fournir un bon complément d'information pour vos investissements énergétiques.
- Charges annuelles de 0 €, facilitant la gestion de votre patrimoine immobilier.