Immeuble de Rapport à Vendre – Quartier Saint-Honoré, Amiens

Dans le quartier Saint-Honoré, cet immeuble de rapport comprend trois appartements tous loués. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de type 3 d’environ 62 m², accompagné d’une cour et d’une cave. Au premier étage, vous trouverez deux appartements de type 2, avec des surfaces de 44 m² et 39 m². Chaque appartement dispose de compteurs électriques individuels et est équipé de chauffages par radiateurs électriques, de menuiseries PVC à double vitrage, ainsi que d’un raccordement au tout-à-l’égout. Le revenu locatif s’élève à 1 690 € hors charges, avec des taxes foncières de 3 083 €. Le rendement locatif est de 7,35%.

- Vous investissez dans un immeuble de rapport comprenant trois appartements, tous déjà loués, ce qui vous garantit un revenu locatif stable de 1 690 € hors charges par mois.
- Le rendement locatif est attrayant, s'élevant à 7,35%, ce qui témoigne de la solidité de votre investissement.
- Les appartements sont équipés de compteurs électriques individuels, ce qui permet à chaque locataire de régler sa propre consommation d'électricité.
- Les caractéristiques des appartements, notamment les menuiseries PVC à double vitrage et le chauffage électrique, offrent un confort optimal tout en réduisant les coûts énergétiques, avec des estimations de dépenses énergétiques entre 520 € et 740 €.
- Le quartier Saint-Honoré est prisé à Amiens, ce qui augmente la valeur de votre bien immobilier sur le long terme, tout en vous protégeant contre les fluctuations du marché.