Investissement à Montreuil sur Blaise : Immeuble avec 2 appartements

Idéal pour les investisseurs, cet immeuble à Montreuil sur Blaise, proposé par Déborah PHILIPPE, Réseau IDLR, se compose de deux appartements. Le premier appartement de 54 m² est à conforter et est situé au rez-de-chaussée, il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, et une cave. À l’étage, se trouvent un palier avec placard, une salle d’eau avec toilettes et une grande chambre. Au 2ème étage, une chambre mansardée avec placards. Le second appartement de 46 m² est loué, il se compose d’un salon avec coin cuisine, un cellier au rez-de-chaussée, et à l’étage, d’une salle de bains, d’une chambre et d’un bureau. Le chauffage est électrique et le tout-à-l’égout est disponible. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

1. Cet immeuble à Montreuil sur Blaise est composé de deux appartements, vous offrant la possibilité d'un revenu locatif immédiat, puisque l'un d'eux est déjà loué, générant un flux de trésorerie dès l'achat.

2. Le premier appartement de 54 m² est à conforter, ce qui vous permet de personnaliser les rénovations selon vos propres goûts et besoins, augmentant ainsi la valeur du bien.

3. Avec un prix de vente de 59 000 EUR, cet immeuble représente une opportunité d'investissement rentable dans une zone en développement, avec un prix net vendeur de 55 000 EUR.

4. La superficie totale de 100 m² pour les deux appartements offre un espace confortable, idéal pour attirer des locataires et maximiser votre rendement locatif.

5. Le système de chauffage électrique et le raccordement au tout-à-l'égout sont des atouts qui simplifient la gestion de l'immeuble, tout en répondant aux normes actuelles.