Immeuble de 3 appartements à vendre à Peyrolles en Provence

  • 263 000 €
13860 Peyrolles-en-Provence, France
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  • Immeuble
  • Type de Propriété
  • 3
  • Salles de Bain
  • 157.9
  • 1948
  • Année de Construction
A vendre

Immeuble de 3 appartements à vendre à Peyrolles en Provence

13860 Peyrolles-en-Provence, France
  • 263 000 €

Description

En exclusivité, immeuble à vendre avec cour et jardin à Peyrolles en Provence, situé entre Aix en Provence et le Luberon, à seulement 15 minutes du CEA CADARACHE / ITER. Cet immeuble d’environ 158 m² habitables, proche du centre du charmant village, comprend trois appartements :

– Un appartement T3 en Duplex de 62,45 m² avec 70 m² de terrasse, composé d’un séjour, d’une cuisine semi-ouverte, d’une chambre, d’un bureau et d’une salle d’eau. Actuellement loué pour un loyer mensuel de 710 € (Lot 4). Classe Énergie : D, Classe Climat : B.

– Un appartement T2 de 62,65 m² avec 80 m² de jardin, incluant un séjour, une cuisine américaine, une chambre et une salle d’eau. Actuellement loué pour un loyer mensuel de 433 € (Lot 1). Classe Énergie : E, Classe Climat : B.

– Un appartement T2 à rénover de 32,80 m² avec 13 m² de terrasse, comprenant un séjour, une cuisine américaine, une chambre et une salle d’eau. Sans locataire (Lot 3). Classe Énergie : G, Classe Climat : C.

Idéal pour un investisseur, le bien sera vendu avec les locataires, générant un loyer annuel de 13 716 €. Commodités accessibles à pied. Copropriété de 5 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 0 €. Mandat 2021291CZ. Frais d’agence à la charge du vendeur.

En résumé

- Immeuble situé à Peyrolles en Provence, à 15 minutes du CEA CADARACHE / ITER, ce qui attire des locataires potentiels en raison de la proximité des infrastructures de recherche.
- Comprend trois appartements avec des superficies variées : un T3 en duplex de 62,45 m², un T2 de 62,65 m² et un T2 à rénover de 32,80 m², offrant ainsi des options pour différents types de locataires ou projets de rénovation.
- Les deux premiers appartements sont actuellement loués, générant un loyer annuel total de 13 716 €, ce qui représente un excellent potentiel de rentabilité immédiate pour investisseurs.
- Charges annuelles de 0 € et une copropriété sans procédure en cours, garantissant un investissement serein.
- Situation géographique agréable avec des commodités accessibles à pied, ce qui est un atout majeur pour attirer des locataires dans cette région recherchée.

Détails

Mis à jour le octobre 26, 2024 à 6:50 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54928
  • Prix: 263 000 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 157.9 m²
  • Superficie du Terrain: 359 m²
  • Pièces: 7
  • Salles de Bain: 3
  • Année de Construction: 1948
  • Type de Propriété: Immeuble
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 211
  • Note actuelle du DPE: 211
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 211 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Peyrolles en provence
  • Code Postal 13860
  • Quartier/Secteur 35 km autour de peyrolles, 35 km autour peyrolles, pertuis/peyrolles/meyrargues, peyrolles , st max ..., peyrolles 25 km alentours, peyrolles et les alentours, secteur peyrolles/mirabeau

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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