Immeuble à vendre à Leyme – Investissement
Description
Découvrez cet immeuble à vendre comprenant 8 appartements, dont 4 meublés.
– Appartement No1 (F2, RDC, 48m²) : DPE E308, GES B9, énergie finale 133 kWh/m²/an, chauffage électrique.
– Appartement No2 (F2, RDC, 48m²) : DPE E303, GES E67, énergie finale 243 kWh/m²/an, chauffage fioul.
– Appartement No3 (F2, Rm2) : DPE E301, GES B9, énergie finale 130 kWh/m²/an, chauffage électrique.
– Appartement No4 (F2, Rm2) : DPE E296, GES E64, énergie finale 236 kWh/m²/an, chauffage fioul.
– Appartement No9 (F2, RDC, 30m²) : DPE F418, GES F92, énergie finale 337 kWh/m²/an, chauffage fioul.
– Appartement No10 (F2, RDC, 25m²) : DPE G449, GES F99, énergie finale 361 kWh/m²/an, chauffage fioul.
– Appartement No11 (F2, Rm2) : DPE F386, GES F82, énergie finale 304 kWh/m²/an, chauffage fioul.
– Appartement No12 (F2, Rm2) : DPE G448, GES F99, énergie finale 361 kWh/m²/an, chauffage fioul.
La taxe foncière pour 2023 est de 4585 €. Les DPE des appartements seront disponibles le 07/03/2024, et le DPE de l’immeuble est en cours.
Situé dans la Vallée de la Dordogne, cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet immeuble comprend 8 appartements, dont 4 sont déjà meublés, permettant une rentabilité immédiate pour un investissement locatif.
- Vous avez la possibilité d'acquérir des appartements de différentes tailles, allant de 25m² à 48m², ce qui offre une flexibilité pour divers types de locataires.
- Les DPE des appartements et de l'immeuble sont en cours, vous bénéficierez d'une meilleure connaissance de la performance énergétique après leur réalisation, ce qui peut influencer positivement la gestion des charges.
- La taxe foncière pour 2023 est de 4585€, vous permet une meilleure évaluation des coûts d'exploitation lors de l'investissement.
- Situé dans la Vallée de la Dordogne, cet immeuble bénéficie d'un environnement attractif pour les locataires, augmentant ainsi votre potentiel de rendement locatif.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2025 à 9:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-20963
- Prix: 243 800 €
- Surface du Bien: 303 m²
- Garage: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 473
- Note actuelle du DPE: 473
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
473 | Classe d'énergie GG
- H
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
