Immeuble de Rapport en Centre-Ville à La Grand Combe

Immeuble de rapport situé en centre-ville, avec une surface habitable totale de 261 m² et une surface au sol de 398,61 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un garage de 22,55 m², d’un local de 20,45 m², d’une salle de restaurant de 16,79 m², d’une cuisine de 23,92 m², d’une cave de 6,15 m², d’un WC de 3,09 m², et d’un espace de rangement de 4,79 m². Au premier étage, on trouve un studio de 25,05 m² avec une pièce à vivre de 20,39 m² et une salle d’eau de 4,66 m², ainsi qu’un appartement de 86,06 m² comprenant une entrée de 2,54 m², un séjour-cuisine de 30,88 m², un dégagement de 4,77 m², un WC de 1,06 m², et trois chambres, dont une de 19,42 m². Le deuxième étage présente l’appartement 6 avec une cuisine de 6,7 m², un séjour de 20,04 m² et une mezzanine de 10,01 m² au sol. L’appartement 5 inclut un séjour-cuisine de 26,95 m², un WC de 0,62 m², et une salle de bain de 5,09 m². L’appartement 4 dispose d’une entrée de 4,13 m², d’un séjour-cuisine de 23,1 m², ainsi que trois chambres et une salle d’eau avec WC de 3,5 m². Enfin, le troisième étage comprend l’appartement 6 qui possède un dégagement de 1,51 m², une salle d’eau avec WC de 5,41 m², et une chambre de 17,53 m². L’appartement 5 a un palier de 0,94 m² et deux chambres sous combles avec des surfaces au sol respectives de 11,65 m² et 12,9 m². Ce bâtiment, avec des espaces déjà occupés, garantit une rentabilité immédiate et représente une excellente opportunité d’investissement dans un quartier recherché.

- Immeuble de rapport totalisant une surface habitable de 261 m² et une surface au sol de 398,61 m², offrant un espace conséquent pour plusieurs locataires.
- Comprend 17 pièces au total, dont 9 chambres, ce qui maximise le potentiel de rentabilité et répond à la demande locative sur le marché.
- Situé en centre-ville, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, attractif pour les locataires.
- Possède des espaces déjà occupés, garantissant une rentabilité immédiate pour votre investissement.
- La construction de 1901 a été soigneusement aménagée, avec des appartements bien distribués et équipés pour répondre aux normes actuelles des locataires.