Immeuble à vendre à Pepieux dans le Minervois

Découvrez cet immeuble situé dans le Minervois, à proximité des commodités. Il comprend 3 appartements avec garage et terrasses. Au rez-de-chaussée : appartement de type F3 de 75,71 m² en duplex, actuellement loué 600 €, avec un DPE E/291 et GES B/9. Au 1er étage : appartement de type F3 de 67,78 m² avec terrasse, anciennement loué 570 €, DPE D/217 et GES B/7. Au 2ème étage : appartement de type F3 de 65,40 m² également avec terrasse, anciennement loué 550 €, DPE D/205 et GES B/6. Il est également possible de créer un appartement supplémentaire de 70 à 80 m². Le prix est de 183 500 € HAI.

- L'immeuble est composé de trois appartements, offrant donc plusieurs fontes de revenus locatifs, avec des loyers actuels de 600 €, 570 €, et 550 €.
- Le prix de vente est compétitif à 183 500 € HAI, ce qui est attractif pour un investissement dans une zone avec des commodités.
- Chaque appartement dispose de son propre DPE, ce qui permet de connaître les performances énergétiques : DPE E/291, DPE D/217, et DPE D/205.
- Possibilité de créer un appartement supplémentaire de 70 à 80 m², augmentant ainsi le potentiel locatif de l'immeuble.
- Situé dans le Minervois, le bien est dans un environnement attractif, sans gros travaux à prévoir, ce qui facilite une rentabilité rapide.