Immeuble à vendre de 217 m² à Pré-en-Pail

Yann LE CARVENNEC de l’agence ALC Immobilier à Alençon vous présente cet immeuble de 217 m², situé à Pré-en-Pail, comprenant trois appartements.

Le premier appartement se compose d’une entrée de 7,88 m², d’un séjour de 14,25 m², d’une cuisine de 18,27 m², d’un bureau de 9,16 m², de deux chambres de 12,13 m² et 10,68 m², ainsi que d’une salle de bains de 4,13 m².

Au premier étage, le second appartement comprend une cuisine de 7,06 m², deux chambres de 12,56 m² et 9,86 m², un bureau de 7,01 m² et une salle de bains de 8,49 m².

Le dernier appartement se compose d’une entrée de 0,98 m², d’un séjour de 10,96 m², d’une cuisine de 11,67 m², d’une chambre de 13,31 m², d’une salle de bains de 3,84 m² et d’un WC.

Ce bien inclut également un grenier de 34,48 m² ainsi qu’un local de 90 m², un garage de 44,62 m² et 5 caves.

Caractéristiques supplémentaires :
– Chauffage : radiateurs électriques et fioul
– Fenêtres : simple vitrage
– Assainissement : tout à l’égout
– Foncier : 900 €
– Référence : 1193

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet immeuble de 217 m², idéal pour un investissement, se compose de trois appartements, ce qui offre une possibilité de rentabilité intéressante.
- Vous aurez un grenier de 34,48 m², un local de 90 m², un garage de 44,62 m² et 5 caves, augmentant ainsi l'espace de rangement et les options d'aménagement.
- Le premier appartement dispose de deux chambres de 12,13 m² et 10,68 m², adapté pour des familles ou des locataires.
- Le foncier est fixé à 900 €, ce qui est raisonnable pour un bien de cette taille et de cette diversité d'utilisation.
- L'emplacement à Pré-en-Pail offre une accessibilité à la fois pour de futurs locataires et pour la revalorisation de votre investissement.