Immeuble à rénover dans le centre historique de Gardanne

À Gardanne, dans le centre historique, cet immeuble à rénover présente une surface totale de 84 m² répartie sur 4 niveaux, dont 3 niveaux d’habitation d’environ 28 m² chacun. Le rez-de-chaussée accueille une cave/garage de plus de 40 m². L’entrée principale est située au Sud, avec un accès au deuxième étage par une ruelle adjacente. L’immeuble offre la possibilité de créer plusieurs logements, idéal pour un investissement. Un studio pourrait être aménagé avec accès par la rue principale, et un T3 en duplex pourrait bénéficier d’un accès indépendant via l’autre ruelle. Prix : 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Mandat No 1445 exclusif Amépi. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Immeuble avec une surface totale de 84 m² répartie sur 4 niveaux, dont 3 niveaux d'habitation d'environ 28 m² chacun, offrant un bon potentiel d'aménagement.
- Un rez-de-chaussée spacieux de plus de 40 m² qui peut servir de cave ou garage, ajoutant de la valeur à la propriété.
- Possibilité de créer plusieurs logements, parfait pour un investisseur souhaitant développer un studio avec accès par la rue principale et un T3 en duplex avec accès indépendant.
- Situé dans le centre historique de Gardanne, ce bien bénéficie d'une localisation attractive augmentant son potentiel locatif.
- Prix très compétitif à 159 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur, ce qui rend cet investissement particulièrement intéressant.