Immeuble avec terrain attenant à vendre à Neronde

EXCLUSIVITÉ – Située sur la commune de NERONDE, à moins de 10 minutes de l’A89, cet ensemble immobilier de 76 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d’un local commercial partiellement rénové. Au premier étage, vous trouverez deux appartements entièrement rénovés : un F1 déjà loué et un F2 avec grenier. Il est possible de créer un logement supplémentaire dans les combles. Un atelier, des caves et un garage complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 318 m² incluant un terrain attenant. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible et des convecteurs électriques. Ce bien est idéal pour un investissement.

- Cet ensemble immobilier de 76 m² habitables est idéalement situé à NERONDE, à moins de 10 minutes de l'A89, offrant un accès facile aux routes principales.
- Il comprend un local commercial partiellement rénové et deux appartements rénovés (F1 déjà loué et F2 avec grenier), vous assurant une source de revenus immédiate.
- La possibilité de créer un logement supplémentaire dans les combles vous offre un potentiel d'expansion pour augmenter la rentabilité.
- Avec un terrain de 318 m² et des installations supplémentaires comme un atelier, des caves et un garage, vous disposerez de nombreux espaces pour répondre à vos besoins.
- Le chauffage est géré par un système de climatisation réversible et des convecteurs électriques, garantissant confort et efficacité énergétique avec une classe énergie de C.