Immeuble à rénover avec deux appartements, garage et grenier à Lodève centre

Lodève centre, petit immeuble à rénover, 108 m2 habitables avec deux appartements, garage, cave et grenier aménageable. Rez-de-chaussée : Garage 36 m2, cave environ 20 m2. 1e étage : Un appartement trois pièces à rénover, 57 m2 habitables composé d’un séjour 15 m2, cuisine 6.64 m2, deux chambres 11.40 m2 et 13.69 m2 plus dressing 3.79 m2, salle d’eau 3.34 m2 et toilettes 1 m2. 2e étage : Un appartement deux pièces à rénover, 43 m2 habitables composé d’un séjour 16 m2, cuisine 6.70 m2, salle d’eau 6.14 m2, toilettes 1.34 m2, une chambre 12.99 m2. Demi étage : Une pièce indépendante 8.33 m2. 3e étage : Grenier aménageable 39 m2. Commentaires : revenus locatif possible après travaux 900 €/mois (sans aménagement du grenier), façade et toiture en bon état.

1. Cet immeuble situé au centre de Lodève offre de nombreuses possibilités avec ses deux appartements, son garage, sa cave et son grenier aménageable. Vous bénéficiez d'un total de 108 m2 habitables, répartis sur 3 étages, offrant ainsi un espace confortable pour une vie familiale ou un investissement locatif.

2. L'immeuble nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une opportunité idéale pour personnaliser et valoriser ce bien selon vos besoins et goûts. Vous pourrez créer les espaces qui correspondent parfaitement à vos attentes et aspirations.

3. Avec un revenu locatif potentiel de 900 €/mois une fois les travaux terminés (hors aménagement du grenier), cet immeuble constitue également une excellente opportunité d'investissement. Vous pourrez ainsi générer un revenu régulier tout en valorisant votre patrimoine.

4. La façade et la toiture de l'immeuble sont en bon état, ce qui représente une économie non négligeable en termes de travaux à prévoir. Vous pourrez vous concentrer sur les aménagements intérieurs en ayant l'assurance d'une structure solide et bien entretenue.

5. L'emplacement central à Lodève offre un accès facile à toutes les commodités, commerces et services de la ville. Vous profiterez également de la proximité de la nature environnante, avec de belles possibilités de randonnées et activités en plein air à découvrir. En conclusion, cet immeuble à rénover à Lodève présente de nombreux avantages : un potentiel d'aménagement pour créer un espace unique, un revenu locatif attractif, une structure en bon état et une localisation idéale. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser cet achat et de donner vie à votre projet immobilier.