Immeuble pour investissement locatif avec une très bonne rentabilité

En centre ville de MILLAU, Immeuble avec 2 appartements lumineux (traversants) de type F1 et caves individuelles, rénovés en 2020 et 2022 plus un local 2 roues – Accès voiture devant l’immeuble. Loyer de chaque appartement = 450 euros / mois hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Voici les arguments clés qui rendent cet achat intéressant :

1. Rendement locatif attractif : Les deux appartements de cet immeuble sont actuellement loués chacun pour 450 euros par mois, hors charges. Cela représente un revenu mensuel total de 900 euros, ce qui offre une bonne rentabilité pour un investissement immobilier.

2. Emplacement central : L'immeuble est situé en plein cœur de Millau, offrant un accès facile à toutes les commodités et services de la ville. Les locataires apprécieront la proximité des commerces, restaurants, écoles, et transports en commun, ce qui facilite la location et la stabilité des revenus locatifs.

3. Appartements rénovés : Les deux appartements ont été entièrement rénovés en 2020 et 2022, ce qui signifie que vous n'aurez pas à engager de frais supplémentaires pour les travaux. Cela permet également de garantir un niveau de confort élevé pour les locataires et de prévenir les réparations futures.

4. Accès facile aux deux-roues : En plus des appartements, cet immeuble dispose également d'un local dédié au parking des deux-roues. Cela offre une solution pratique pour les locataires qui possèdent des motos ou des vélos.

5. Informations sur les risques disponibles : Si vous êtes soucieux des risques auxquels le bien pourrait être exposé, vous pouvez consulter les informations sur le site Géorisques. Cela vous permet d'avoir une vision précise des éventuels risques et de prendre des décisions en toute connaissance de cause. En conclusion, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Avec des appartements rénovés, un rendement attractif, et un emplacement central, il offre un bon potentiel pour générer des revenus stables. N'hésitez pas à me poser des questions supplémentaires si vous en avez.