Immeuble de Rapport à Belfort – Secteur Étang des Forges

À Belfort, dans le secteur de l’étang des Forges, découvrez cet immeuble de rapport comprenant :

* Un appartement T4 de 80 m² au rez-de-chaussée, loué 585 € hors charges.
* Au premier étage, deux appartements T3 en duplex de 61,77 m² et 65,16 m², loués respectivement 550 € et 575 € hors charges.
* Caves disponibles et 8 places de parking.

Chaque appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz. Tous les logements sont classés en énergie C, offrant un loyer annuel hors charges de 20 520 €.

Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

- Cet immeuble génère un loyer annuel hors charges de 20 520 €, offrant un rendement intéressant pour un investisseur.
- Composé de trois appartements : un T4 de 80 m² et deux T3 en duplex de 61,77 m² et 65,16 m², ce qui permet une diversité des locataires et une meilleure sécurité locative.
- Situé à Belfort, secteur étang des Forges, cette localisation est recherchée, augmentant ainsi la valeur potentielle de votre investissement.
- Chaque appartement est loué, avec des baux en place, ce qui signifie un revenu immédiat dès l'acquisition.
- Les appartements sont classés en énergie C et bénéficient d’un chauffage individuel au gaz, gage d'une gestion optimale des dépenses énergétiques.