Immeuble à vendre dans le quartier BOURGNEUF à Vierzon

Situé dans le quartier BOURGNEUF, cet immeuble comprend trois lots non meublés : un T2 de 39 m² actuellement loué à 300 € HC, un T2 de 41,80 m² disponible nécessitant des travaux, et un T3 de 73,50 m² loué à 500 € HC. L’immeuble bénéficie de double vitrage, d’un chauffage au gaz de ville, et de compteurs individuels pour l’électricité, le gaz et l’eau. Emplacement idéal à proximité des commerces et des transports.

- Cet immeuble comprend trois lots non meublés, vous offrant des possibilités diversifiées d'investissement locatif avec des revenus immédiats.
- Le T2 de 39 m² est déjà loué à 300 € HC, procurant un revenu stable dès l'acquisition.
- Le T3 de 73,50 m² est loué à 500 € HC, ajoutant encore à votre retour sur investissement.
- Le deuxième T2 de 41,80 m² nécessite des travaux, vous permettant de revaloriser ce bien à votre convenance et d'augmenter potentiellement son loyer.
- Situé dans un emplacement idéal, proche des commerces et des transports, cet immeuble garantit une attractivité pour les futurs locataires.