À vendre : Ensemble immobilier à Cholet – Spécial Investisseur

Idéal pour les investisseurs ! Situé au cœur de Cholet, cet ensemble immobilier de 157 m² selon la Loi Carrez et 253 m² au sol offre un grand potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial ou bureau avec un WC. À l’étage, un espace bureau, une salle de réunion, un espace de rangement et un autre WC. Le sous-sol complète cette offre. Possibilité de transformer ce bien en habitation grâce à ses volumes généreux.

- Cet ensemble immobilier de 157 m² Loi Carrez et 253 m² au sol offre un espace considérable, idéal pour développer un projet entrepreneurial ou résidentiel.
- Situé en plein cœur de Cholet, cet emplacement stratégique dans le centre-ville attire de nombreux potentiels clients ou collaborateurs.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un local commercial ou bureau, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif.
- La possibilité de transformation en habitation grâce à ses beaux volumes est un atout non négligeable pour augmenter la valeur de votre investissement.
- Le bien est proposé à un prix compétitif de 244 400 EUR, ce qui représente une excellente opportunité de se positionner sur le marché immobilier à Cholet.