Immeuble polyvalent à vendre à Thizy les Bourgs

Profitez d’une opportunité d’investissement exceptionnelle à Thizy les Bourgs (69240), à seulement 20 Km de Roanne, soit environ 15 minutes. Découvrez cet immeuble polyvalent de 440 M2, idéalement situé au cœur de Thizy les Bourgs, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires, y compris un lycée.

Description de la propriété :
– Rez-de-chaussée : Ancien restaurant d’environ 120 m2, offrant un espace spacieux et adaptable pour diverses entreprises ou projets de restauration, avec possibilité de créer des logements grâce à un terrain attenant.
– 1er étage : Superficie d’environ 140 m2, divisé en deux appartements entièrement rénovés, alliant confort et modernité.
– 2ème étage : Surface d’environ 120 m2, à rafraîchir, avec un potentiel d’aménagement personnalisé selon vos besoins ou préférences.
– Sous les combles : Possibilité d’aménager un appartement d’environ 80 m2 (Carrez), offrant une vue panoramique sur les environs et un espace de vie agréable.

Points forts :
– Emplacement idéal près des commerces et des commodités.
– Polyvalence avec des espaces commerciaux et résidentiels.
– Potentiel d’investissement attractif pour les entrepreneurs ou les investisseurs immobiliers.
– Possibilité de découpage des lots grâce à une copropriété existante.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un immeuble avec un potentiel remarquable dans l’une des zones les plus dynamiques de Thizy les Bourgs.

- Cette propriété de 440 M2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des activités commerciales ou des logements, favorisant ainsi un retour sur investissement rapide.
- Le rez-de-chaussée, avec un ancien restaurant d'environ 120 m2, peut facilement être adapté pour des projets de restauration ou d'autres entreprises, avec un terrain attenant pour des logements.
- Deux appartements entièrement rénovés de 140 m2 au 1er étage vous garantissent un revenu locatif immédiat et attirent des locataires à la recherche de confort et modernité.
- Au 2ème étage, un espace de 120 m2 à rafraîchir et une possibilité d'aménager un appartement de 80 m2 sous les combles ajoutent un potentiel d'investissement significatif.
- L'emplacement stratégique à Thizy les Bourgs, proche des commerces et des commodités, vous assure une excellente visibilité et attractivité pour vos futurs projets.