Immeuble à rénover de 190 m² à Bagnols-sur-Cèze – Investissement idéal

À SAISIR ! Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat, cet immeuble de 8 pièces, d’une superficie de 190 m², est à rénover entièrement. Situé à Bagnols-sur-Cèze, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités telles que les écoles, commerces, transport en commun et services de santé. Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un local commercial de 63 m² libre, une cour commune d’accès, ainsi qu’un espace atelier avec jardin, pouvant être aménagé en appartement T2 avec son petit jardin. À l’étage, vous trouverez un appartement de 66 m² et un appartement de 34 m² avec terrasse privative. Il est possible de diviser le bien en 4 lots. Attention, il n’y a pas de garage. Prix : 125 000 € TTC, honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.

- Cet immeuble de 190 m², idéalement situé à Bagnols-sur-Cèze, offre un potentiel de rénovation exceptionnel, parfait pour un investisseur ou un premier achat.
- La possibilité de diviser le bien en 4 lots vous permet d’optimiser votre investissement, que ce soit pour la location ou la revente.
- Avec un local commercial de 63 m² et deux appartements aux étages, vous bénéficiez de plusieurs options d'aménagement selon vos besoins ou ceux de vos futurs locataires.
- À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, transport en commun), cet emplacement est très recherché et garantit une bonne attractivité.
- Le prix de 125 000 € TTC, avec des honoraires à la charge des vendeurs, représente une opportunité intéressante sur le marché actuel.