Immeuble à vendre au centre de Fleurance – 300 m2

Référence : 0639 (honoraires à la charge du vendeur) Saisissez une opportunité rare d’acquérir un bien idéalement situé au cœur de Fleurance. Cet immeuble de 300 m2 au sol offre un potentiel illimité pour les investisseurs, entrepreneurs ou pour créer un espace de vie unique. Caractéristiques de l’immeuble : – Superficie : 300 m2 au sol, avec deux étages spacieux de plus de 110 m2 chacun. – Toit-terrasse : Un espace extérieur privé parfait pour la détente ou des réceptions en plein air. – Ascenseur : Accès facilité à tous les niveaux, un atout majeur pour le confort de futurs occupants ou clients. – Préau pour véhicules : Espace couvert de plus de 50 m2, pratique pour le stationnement ou le stockage. Emplacement privilégié : Situé en plein cœur de la ville, cet immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile aux commerces, services et transports, attirant ainsi une clientèle diversifiée. Possibilités d’aménagement : Ce bien offre de nombreuses options, que ce soit la transformation en appartements, la création de bureaux, ou le maintien d’un espace commercial. Laissez libre cours à votre imagination et vos projets ! DPE VIERGE. Les informations sur les risques associés peuvent être consultées sur le site Géorisques.

- Immeuble spacieux avec une superficie totale de 300 m2 au sol, répartie sur deux étages de plus de 110 m2 chacun, offrant un potentiel d'aménagement important.
- Toit-terrasse idéal pour des réceptions ou moments de détente, ajoutant une valeur et une qualité de vie exceptionnelles.
- Ascenseur présent pour un accès facile à tous les niveaux, ce qui est un atout pour le confort de vos futurs occupants ou clients.
- Espace préau pour véhicules de plus de 50 m2, pratique pour le stationnement ou le stockage, ajoute à la commodité de ce bien.
- Emplacement privilégié en plein cœur de Fleurance, assurant une excellente visibilité et un accès facile à toutes les commodités, attirant ainsi une clientèle diversifiée.