Immeuble à vendre à Wassy – Idéal pour investisseurs

Investissement idéal en centre-ville sur une parcelle de 569 m² avec terrain clos. Cette propriété comprend une salle de restaurant de 55 m² avec cuisine, des toilettes conformes aux normes handicapées, et des annexes. Un hangar en dalle béton de 130 m² et une chaufferie se trouvent sur le côté de l’immeuble. À l’étage, un appartement spacieux de 108 m² se compose d’une entrée, d’une cuisine avec terrasse, d’un grand séjour, d’une salle de bain, de toilettes et de 3 grandes chambres. L’ensemble est actuellement loué avec un bail de 9 ans. Equipé de double vitrage, d’une chaudière fioul et bois.

- Cet ensemble immobilier de 569 m², situé en centre-ville de Wassy, offre un fort potentiel d'investissement avec un bail locatif de 9 ans en cours.
- Vous bénéficierez d'une salle de restaurant de 55 m² entièrement équipée, idéale pour attirer des clients tout en offrant des toilettes conformes aux normes handicapées.
- L'appartement de 108 m² à l'étage comprend un grand séjour, trois grandes chambres et une terrasse, parfait pour des locataires à long terme.
- Avec un hangar en dalle béton de 130 m² et une chaudière fioul et bois, ce bien propose des opportunités polyvalentes pour des activités annexes.
- Le bien est pourvu de double vitrage, garantissant confort et économies sur vos factures d'énergie, classé D en énergie consommée.