Immeuble de Rapport à Belfort – Secteur Étang des Forges

BELFORT – Secteur Étang des Forges – Opportunité d’investissement avec cet immeuble de rapport (VB3588) comprenant :

– Un appartement T4 au rez-de-chaussée, loué 585 € hors charges.
– Deux appartements T3 au premier étage, loués respectivement 550 € et 575 € hors charges.
– Cave incluse.

Le chauffage est individuel au gaz pour chaque appartement, ce qui permet une gestion des coûts optimisée.

Le loyer annuel total hors charges s’élève à 20 520 €.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet immeuble de rapport à Belfort, situé dans le secteur de l'étang des Forges, génère un revenu locatif annuel hors charges de 20 520 €, ce qui constitue une excellente opportunité d'investissement.
- Vous disposerez d'un appartement T4 au rez-de-chaussée loué à 585 €, ainsi que de deux appartements T3 au premier étage, loués respectivement 550 € et 575 €.
- Chaque appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, permettant ainsi une gestion des charges maîtrisée et un confort optimal pour vos locataires.
- L'immeuble inclut également une cave et dispose d'une capacité de stationnement avec 8 places dédiées, augmentant son attrait pour les futurs locataires.
- Avec un prix de vente de 283 500 € et un prix net vendeur de 270 000 €, cet investissement représente une valeur solide sur le marché immobilier de Belfort.