Immeuble de rapport à vendre au centre-ville de Limoux

Au cœur de Limoux, cet immeuble de rapport se compose de quatre appartements entièrement loués. Au rez-de-chaussée, un T2 génère un loyer de 308€ hors charges (20€ de charges). Au 1er étage, un T4 offre un loyer de 550€ hors charges (75€ de charges). Au 2ème étage, un T3 est loué 380€ hors charges (30€ de charges), et un T2 au dernier étage tire 370€ hors charges (25€ de charges). L’immeuble comprend également une cour de 90,87 m2 et deux caves. Le revenu locatif mensuel est de 1608€, avec des charges perçues de 150€, ce qui représente un loyer annuel total de 19296€ et des charges annuelles de 1800€.

- L'immeuble génère un revenu locatif mensuel de 1608€, ce qui représente un rendement intéressant pour un investissement immobilier.
- Les quatre appartements sont tous loués, garantissant une source de revenus stable avec un loyer annuel total de 19296€.
- La propriété dispose d'une cour de 90,87 m2, offrant un espace extérieur appréciable pour les résidents.
- Situé en centre-ville de Limoux, l'emplacement est idéal, à proximité des commerces et des services.
- Les charges sont raisonnables, avec un montant total de 1800€ par an, ce qui permet une gestion efficace des coûts.