Immeuble de rapport avec 3 appartements à Fours

IMMOBILIER NIVERNAIS vous présente un immeuble de rapport situé à Fours, comprenant 3 appartements actuellement non loués.

Le premier appartement se trouve au rez-de-chaussée et se compose d’une cuisine, d’un grand séjour lumineux, d’une buanderie et d’une chambre. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Il peut être loué pour environ 550€/mois.

Le deuxième appartement est également au rez-de-chaussée et se compose d’une cuisine, d’un séjour et d’une chambre. L’étage comprend un palier avec deux chambres, dont une avec balcon, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Il peut être loué pour environ 500€/mois.

Le troisième appartement, de plain-pied, inclut une cuisine, un séjour, une chambre et une grande salle d’eau avec WC. Son loyer peut atteindre environ 300€/mois.

Les revenus locatifs totalisent donc 1350€/mois, soit 16 200€/an. L’immeuble est équipé d’un chauffage électrique, tandis que les huisseries sont en double vitrage avec volets manuels. La taxe foncière s’élève à 1323€. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence.

- Cet immeuble de rapport à Fours comprend 3 appartements actuellement non loués, offrant un potentiel locatif important.
- Le premier appartement peut être loué pour environ 550€/mois, le deuxième pour 500€/mois et le troisième pour environ 300€/mois, ce qui totalise un revenu locatif de 1 350€/mois ou 16 200€/an.
- La taxe foncière est raisonnable à 1 323€, vous permettant de maximiser vos retours sur investissement.
- Les appartements bénéficient d'un chauffage électrique et de huisseries en double vitrage, ce qui assure un confort et une efficacité énergétique.
- L'emplacement avec vue sur les champs ajoute un attrait à cette propriété, idéale pour des locataires recherchant un environnement paisible.