Ensemble immobilier à vendre à Gannat avec maisons et garages

Gannat : Ensemble immobilier comprenant deux maisons et neuf garages. Une maison T3 de 58 m² est louée 425 € hors charges depuis le 16/10/2018. La seconde maison T3 de 50 m² est également louée 425 € hors charges depuis le 22/12/2020. Chaque maison est équipée de chaudières à gaz individuelles. Les neuf garages sont loués pour un montant total de 300 € par mois. Le rapport locatif annuel s’élève à 13 800 € hors charges, tandis que la taxe foncière est de 1 939 €. Opportunité à saisir rapidement ! Exclusivité BELLERIVE IMMO.

- Vous allez bénéficier d'un revenu locatif annuel de 13 800 € hors charges, ce qui constitue un bon rapport sur votre investissement immobilier.
- Les deux maisons T3 sont déjà louées à 425 € hors charges chacune, garantissant une immédiate rentabilité dès l'achat.
- Vous disposez d'une plus-value grâce aux neuf garages qui génèrent un revenu supplémentaire de 300 € par mois.
- La taxe foncière de 1 939 € est raisonnable, ce qui rend cet investissement encore plus attractif en termes de gestion des coûts.
- L'ensemble immobilier a été construit en 1930, offrant un charme authentique tout en nécessitant peu d'entretien grâce aux chaudières à gaz individuelles.