Immeuble avec 3 appartements à vendre à Peyrolles en Provence

En Exclusivité ! Immeuble avec cour et jardin à vendre sur Peyrolles en Provence, entre Aix en Provence et le Luberon, à seulement 15 minutes du CEA CADARACHE / ITER.

Cet immeuble d’environ 158 m² habitables, situé près du centre du charmant village de Peyrolles en Provence, se compose de 3 appartements :
– Un appartement T3 en Duplex de 62,45 m² avec 70 m² de terrasse, comprenant un séjour, une cuisine semi-ouverte, 1 chambre, un bureau et une salle d’eau. Actuellement loué avec un loyer mensuel de 710 € (Lot 4). CLASSE ÉNERGIE : D et CLASSE CLIMAT : B.
– Un appartement T2 de 62,65 m² avec 80 m² de jardin, comprenant un séjour, une cuisine US, 1 chambre et une salle d’eau. Actuellement loué avec un loyer mensuel de 433 € (Lot 1). CLASSE ÉNERGIE : E et CLASSE CLIMAT : B.
– Un appartement T2 à rénover de 32,80 m² avec 13 m² de terrasse, comprenant un séjour, une cuisine US, 1 chambre et une salle d’eau. Libre de locataire (Lot 3). CLASSE ÉNERGIE : G et CLASSE CLIMAT : C. Logement à consommation énergétique excessive.

Idéal pour un investisseur. Le bien sera vendu avec les locataires pour un loyer total de 13 716 € par an. Commodités accessibles à pied. Copropriété de 5 lots. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Charges annuelles : 0 €. Mandat 2021291CZ. FAI. Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé par l’agence CRYZA Immobilier située à Peyrolles en Provence – Luberon.

- Vous bénéficiez de trois appartements distincts, générant un revenu locatif annuel total de 13 716 €, ce qui en fait un investissement très attractif.
- L'immeuble est situé à Peyrolles en Provence, à seulement 15 minutes du CEA CADARACHE / ITER, un emplacement stratégique pour des locataires potentiels.
- Avec un total d'environ 158 m² habitables, cet immeuble comprend des espaces extérieurs comme une terrasse de 70 m² et un jardin de 80 m², ajoutant de la valeur à la propriété.
- Les appartements sont bien entretenus avec des classes énergétiques variées, comme la classe D pour le T3, représentant moins de frais énergétiques pour vos locataires.
- En plus d'une copropriété sans procédures en cours et avec des charges annuelles de 0 €, vous avez ici la tranquillité d'esprit pour gérer votre investissement.