Immeuble à vendre avec terrain attenant à NERONDE 42510

EXCLUSIVITÉ – Sur la commune de NERONDE, à moins de 10 minutes de l’A89, découvrez cet ensemble immobilier de 76 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un local commercial partiellement rénové, et au premier étage, deux appartements entièrement rénovés F1 et F2, déjà loués, avec grenier. Possibilité d’aménager un logement supplémentaire dans les combles. Le bien est complété par un atelier, des caves et un garage, le tout sur une parcelle de 318 m² avec terrain attenant. Chauffage par climatisation réversible et convecteurs électriques. Idéal pour un investissement.

- Cet ensemble immobilier de 76 m² habitables est idéalement situé sur la commune de NERONDE, à moins de 10 minutes de l'A89, ce qui facilite l'accès aux grandes voies de transport.
- Vous bénéficiez d'un local commercial en partie rénové au rez-de-chaussée, avec la possibilité de créer des espaces supplémentaires dans les combles.
- Le premier étage comprend deux appartements F1 et F2, déjà loués, vous garantissant un revenu locatif immédiat et stable.
- La propriété dispose d'une parcelle de 318 m² avec terrain attenant, suffisamment d'espace pour un développement futur ou pour des projets personnels.
- Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des convecteurs électriques, vous offrant confort toute l'année.