Immeuble avec rez-de-chaussée commercial et trois appartements T3 à Saint-Gaudens

Immeuble stratégiquement situé en cœur de ville d’environ 200m2, offrant un rez-de-chaussée commercial locatif à 700-750 euros. À l’étage, trois appartements T3 à rénover entièrement, chacun avec un potentiel locatif de 550 euros. Après travaux, le rendement mensuel atteint 2350 euros. Profitez de cet investissement solide dans un secteur dynamique. Taxe Foncière: 2868 €. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

- Avec un rendement mensuel potentiel de 2350 euros, cet immeuble offre une opportunité financière solide et attractive.
- Vous bénéficiez d'un rez-de-chaussée commercial locatif à 700-750 euros, ainsi que de trois appartements T3 offrant chacun un potentiel locatif de 550 euros après rénovation.
- La Taxe Foncière s'élève à 2868 €, ce qui est à prendre en compte dans votre plan d'investissement.
- Situé en cœur de ville dans un secteur dynamique, cet investissement peut être bénéfique à long terme.
- N'hésitez pas à saisir cette occasion d'explorer ce potentiel immobilier prometteur à Saint-Gaudens.