Immeuble de rapport à vendre à Alès – Investissement locatif

À vendre à Alès, cet hôtel de police se compose de 4 logements immédiatement disponibles et de 6 autres à rénover, nécessitant une enveloppe de travaux. C’est un investissement prometteur avec un rendement locatif supérieur à 10%. Le bien présente un potentiel considérable pour un placement patrimonial ou une découpe d’immeuble pour marchand de biens. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investisseur averti. Cet immeuble, qui allie charme et fonctionnalité, est traversant entre une rue paisible et offre une vue dégagée sur une rue à sens unique. Il dispose également d’un grand garage.

1. Vous avez la possibilité d'acquérir un immeuble à Alès avec 4 logements immédiatement disponibles, ce qui vous permet de commencer à générer des revenus rapidement.

2. Il y a également 6 autres logements à rénover, vous offrant un potentiel de valorisation et la possibilité d'augmenter significativement votre rendement locatif, qui est déjà supérieur à 10%.

3. Cet immeuble a été construit en 1930, et son charme architectural, avec des voutins, ajoute une touche unique que beaucoup de locataires recherchent.

4. Avec une superficie totale de 640 m², vous disposez de beaucoup d'espace à exploiter, ainsi qu'un grand garage, ce qui est un atout indéniable dans la gestion locative.

5. Sa localisation entre une rue paisible et une vue dégagée sur une rue à sens unique renforce l'attrait du bien pour des futurs occupants, augmentant ainsi votre taux d’occupation.