Immeuble de rapport à vendre à Vierzon – Opportunité d’investissement

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville de Vierzon, à proximité des écoles et de toutes commodités. Composé de trois lots, cet immeuble inclut :
– Au rez-de-chaussée, un T3 de 69 m² loué 400 € HC par mois
– Au premier étage, un T3 de 63 m² à louer pour 450 € HC par mois
– Au deuxième étage, un T3 de 57,5 m² loué 335 € HC par mois.
Avec des revenus annuels s’élevant à 14 460 €, cet immeuble est une excellente opportunité d’investissement.
L’immeuble est équipé d’un interphone, de chauffage au gaz de ville, de compteurs d’eau, d’électricité et de gaz individuels, ainsi que d’un système d’assainissement tout à l’égout. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont roulants, manuels et électriques.

- Immeuble avec trois lots locatifs vous garantissant des revenus annuels de 14 460 €, une opportunité à ne pas manquer pour diversifier votre patrimoine.
- Situé en centre-ville de Vierzon, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités, ce qui attire facilement les locataires.
- Deux des T3 sont déjà loués, assurant un cash-flow immédiat : un T3 de 69 m² à 400 € HC par mois et un T3 de 57,5 m² à 335 € HC par mois.
- Au premier étage, un T3 de 63 m² est disponible à la location pour 450 € HC par mois, offrant un potentiel de rentabilité supplémentaire.
- Équipements modernes tels que le double vitrage, volets roulants manuels et électriques, interphone, garantissant un confort optimal pour les locataires.