Immeuble en fond de cour à Montolivet, Marseille

  • 179 000 €
13004 Marseille, France
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  • Immeuble
  • Type de Propriété
  • 3
  • Salles de Bain
  • non
  • Garage
  • 50
A vendre

Immeuble en fond de cour à Montolivet, Marseille

13004 Marseille, France
  • 179 000 €

Description

À vendre, immeuble rare situé au calme dans le bas de Montolivet, parfait pour un investissement locatif. Ce bien comprend trois logements : un T1 de 27m2 au 1er étage et deux studios de 13m2 et 11m2 au rez-de-chaussée. Tous les appartements sont en très bon état, meublés et équipés de double vitrage en PVC, avec une électricité conforme aux normes, des compteurs individuels, et des charges faibles. Le potentiel locatif maximal s’élève à 1400€ par mois avec une rentabilité brute de 8%.

En résumé

- Investissement locatif : potentiel de revenus de 1400€ par mois pour trois logements, avec une rentabilité brute de 8%.
- Immeuble en très bon état, comprenant un T1 de 27m2 et deux studios de 13m2 et 11m2, tous meublés et prêts à être loués.
- Équipements récents avec double vitrage PVC, électricité aux normes et compteurs individuels, garantissant peu de charges de fonctionnement.
- Situé dans le bas de Montolivet, offrant un environnement calme et agréable, idéal pour les locataires.
- Prix de vente attractif de 179000€, représentant une opportunité unique sur le marché immobilier.

Détails

Mis à jour le mars 19, 2025 à 4:12 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-6630
  • Prix: 179 000 €
  • Surface du Bien: 50 m²
  • Pièces: 3
  • Salles de Bain: 3
  • Garage: non
  • Type de Propriété: Immeuble
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 197
  • Note actuelle du DPE: 197
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 197 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Marseille
  • Code Postal 13004
  • Quartier/Secteur Amiens

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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