Immeuble de rapport à Limoux – Quatre appartements loués

Situé au cœur de Limoux, cet immeuble de rapport comprend quatre appartements entièrement loués. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 est loué à 308 € hors charges (20 €). Au premier étage, vous trouverez un appartement T4 loué à 550 € hors charges (75 €). Le deuxième étage abrite un appartement T3 loué à 380 € hors charges (30 €) et un autre appartement T2, loué à 370 € hors charges (25 €). L’immeuble dispose également d’une cour de 90,87 m2 et de deux caves. Le revenu locatif mensuel s’élève à 1 608 € avec des charges perçues totalisant 150 €, ce qui représente un loyer annuel de 19 296 € et des charges perçues de 1 800 €.

- Cet immeuble de rapport situé au cœur de Limoux est composé de quatre appartements actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate.
- Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 1 608 € avec des charges perçues de 150 €, ce qui représente un loyer annuel total de 19 296 €.
- La propriété comprend une cour de 90,87 m² et deux caves, offrant ainsi un espace extérieur et des possibilités de rangement supplémentaires.
- Les loyers des appartements sont compétitifs : T2 à 308 €, T4 à 550 €, T3 à 380 €, et un autre T2 à 370 €, ce qui garantit un bon retour sur investissement.
- Avec un prix de vente de 199 000 € (188 000 € net vendeur), cet immeuble représente une opportunité d'investissement dans une zone dynamique.