Immeuble de rapport à vendre au centre-ville de Limoux

Situé au cœur de Limoux, cet immeuble de rapport se compose de quatre appartements tous actuellement loués. Au rez-de-chaussée se trouve un T2 loué à 308€ hors charges (20€), au premier étage un T4 loué à 550€ hors charges (75€), au deuxième étage un T3 loué à 380€ hors charges (30€) et enfin un T2 loué à 370€ hors charges (25€). L’immeuble dispose également d’une cour de 90,87 m² et de deux caves. Le revenu locatif mensuel total est de 1608€, avec des charges perçues de 150€, ce qui représente un loyer annuel de 19296€ et des charges annuelles de 1800€.

- Immeuble de rapport comprenant quatre appartements tous déjà loués, ce qui garantit un revenu locatif immédiat et stable.
- Revenus locatifs mensuels de 1608€ avec des charges perçues de 150€, ce qui donne un loyer annuel de 19296€ et un bon rendement pour un investisseur.
- Situé au centre-ville de Limoux, offrant un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités et d'un quartier calme et agréable.
- Comprend une cour de 90,87 m² et deux caves, ajoutant de la valeur à votre investissement grâce à l'espace et aux rangements supplémentaires.
- L'immeuble est classé D pour l'énergie avec une estimation des coûts annuels variant de 550€ à 770€, ce qui est raisonnable pour un bâtiment de cette taille.