Immeuble de rapport à vendre à Pont St Esprit

Idéal pour les investisseurs, cet immeuble de rapport est situé au cœur de Pont St Esprit. Il comprend 2 appartements de type 2 et 1 local commercial au rez-de-chaussée, à proximité des stationnements et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée offre un local commercial avec des caves en sous-sol. Au 1er étage, vous trouverez un appartement de type 2 de 42.44 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte accédant à un balcon, une chambre avec placard intégré, un espace bureau, une salle d’eau et un WC séparé. Au deuxième et dernier étage, un autre appartement T2 similaire de 42.66 m², avec une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un grand balcon, une chambre avec placard, un espace bureau, une salle d’eau et un WC. Tous les lots sont libres de toute occupation et prêts à être loués. L’ensemble de l’immeuble est en très bon état.

- Cet immeuble de rapport au centre de Pont St Esprit dispose de 2 appartements de type 2 (42.44 m² et 42.66 m²) et d'un local commercial, offrant une diversité d'options locatives.
- L'emplacement privilégié à proximité des stationnements et de toutes les commodités garantit une attractivité maximale pour les futurs locataires.
- L'ensemble de l'immeuble est en très bon état, ce qui signifie moins de frais de rénovation pour vous et une prise en main rapide des locations.
- Avec un prix de vente de 180 000 EUR, cet investissement présente un potentiel lucratif immédiat, étant donné que tous les lots sont libres et prêts à être loués.
- Vous bénéficierez d'un revenu locatif à partir du premier jour, ce qui rend cet investissement particulièrement intéressant dans le contexte actuel du marché immobilier.