Immeuble de Rapport à Valence-en-Poitou avec Un Espace Commercial et Un Appartement

Au rez-de-chaussée, cet immeuble de rapport comprend un hall d’entrée et un espace commercial entièrement rénové, composé du magasin principal, d’une réserve, d’une arrière-boutique, de sanitaires et d’un patio avec préau. À l’étage, vous trouverez un appartement comprenant un vestibule d’entrée, un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle d’eau et des toilettes, ainsi qu’un grenier. L’appartement est loué à 500 € et le magasin à 600 €. Ils pourront être rendus libres à la location car le vendeur occupe actuellement les lieux. Le DPE sera renouvelé en décembre 2024, et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel.

- Immeuble de rapport situé au centre-ville de Valence-en-Poitou, offrant un excellent emplacement pour attirer des locataires.
- Le rez-de-chaussée dispose d'un espace commercial rénové, comprenant un magasin principal, une réserve et des sanitaires, ce qui le rend prêt à l'emploi pour une activité commerciale.
- À l'étage, un appartement avec 2 chambres et un séjour, actuellement loué à 500 €, vous garantit un revenu locatif stable.
- Le magasin est également loué à 600 €, vous offrant un rendement global attractif dès l'acquisition.
- Le DPE sera renouvelé en décembre 2024, garantissant que vous êtes dans les normes pour la performance énergétique de votre investissement.