Immeuble composé de 3 appartements à Carnoules – 8,48% de rentabilité brute

JCG IMMO vous propose à Carnoules, un immeuble traversant déjà divisé en copropriété comprenant trois appartements générant un fort rapport locatif. Au rez-de-chaussée, un studio PMR de 38m² incluant une pièce de vie, une cuisine ouverte et une salle d’eau avec WC, actuellement loué 400€/mois. Au 1er étage, un studio de 42m² avec une pièce de vie, une cuisine semi-indépendante et salle d’eau avec WC, loué 450€/mois. Au 2ème étage, un appartement T2 de 42m² comportant une entrée, une cuisine indépendante avec balcon, une chambre avec balcon, et une salle de bains avec WC; anciennement loué 600€/mois. Les prestations comprennent le double vitrage PVC et des climatisations réversibles, avec une façade, toiture et parties communes bien entretenues. La taxe foncière est de 1289€. Les revenus locatifs s’élèvent à 1450€/mois pour une rentabilité brute de 8,48%.

- Vous avez la possibilité d'acquérir un immeuble traversant composé de 3 appartements avec un revenu locatif total de 1450€/mois, vous garantissant une rentabilité brute de 8,48%.
- Le rez-de-chaussée comprend un studio PMR de 38m² loué à 400€/mois, offrant un accès facile et une location attractive pour les personnes à mobilité réduite.
- Au premier étage, un studio de 42m² est actuellement loué à 450€/mois, ce qui constitue un excellent complément de revenus.
- Un appartement T2 de 42m² au dernier étage, anciennement loué 600€/mois, vous offre une option de location appréciée avec un espace extérieur grâce à son balcon.
- L'immeuble bénéficie de prestations telles que le double vitrage PVC et des climatisations réversibles, garantissant confort et économies d'énergie, tout en étant situé dans un environnement bien entretenu.