Immeuble avec 8 appartements à vendre à Leyme

BAISSE DE PRIX ! Découvrez cet immeuble comprenant 8 appartements, dont 4 sont meublés.
– Appartement No1, type F2, en rez-de-chaussée, superficie de 48 m², DPE E308 / GES B/9, consommation énergétique finale de 133 kWh/m²/an, chauffage électrique.
– Appartement No2, type F2, en rez-de-chaussée, superficie de 48 m², DPE E303 / GES E67, consommation énergétique finale de 243 kWh/m²/an, chauffage au fioul.
– Appartement No3, type F2, au 1er étage, DPE E301 / GES B9, consommation énergétique finale de 130 kWh/m²/an, chauffage électrique.
– Appartement No4, type F2, au 1er étage, DPE E296 / GES E64, consommation énergétique finale de 236 kWh/m²/an, chauffage au fioul.
– Appartement No9, type F2, en rez-de-chaussée, 30 m², DPE F418 / GES F92, consommation énergétique finale de 337 kWh/m²/an, chauffage au fioul.
– Appartement No10, type F2, en rez-de-chaussée, 25 m², DPE G449 / GES F99, consommation énergétique finale de 361 kWh/m²/an, chauffage au fioul.
– Appartement No11, type F2, au 1er étage, DPE F386 / GES F82, consommation énergétique finale de 304 kWh/m²/an, chauffage au fioul.
– Appartement No12, type F2, au 1er étage, DPE G448 / GES F99, consommation énergétique finale de 361 kWh/m²/an, chauffage au fioul.
Taxe foncière 2023 : 4585 €. DPE des appartements à partir du 07/03/2024. DPE de l’immeuble en cours. Ce bien est proposé par une agence immobilière spécialisée dans la Vallée de la Dordogne, la Corrèze et le Lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

1. Cet immeuble comprend 8 appartements, dont 4 meublés, offrant une flexibilité pour la location à court ou long terme, ce qui maximise votre potentiel de rendement locatif.

2. La superficie des appartements varie de 25 m² à 48 m², avec un total de 303 m² pour l'immeuble, ce qui permet de répondre à différents besoins de locataires potentiels.

3. Les diagnostics de performance énergétique (DPE) montrent des appartements avec différents types de chauffage, notamment électrique pour certains et au fioul pour d'autres, ce qui permet d'attirer une clientèle variée selon leurs préférences énergétiques.

4. Avec une transaction à 243 800 € et une taxe foncière de seulement 4585 €, votre investissement est accessible et peut rapidement générer des revenus passifs.

5. La localisation en Centre Ville de Leyme assure une proximité aux commodités et une demande locative potentiellement élevée, renforçant ainsi la valeur de votre investissement sur le long terme.