Immeuble de 6 logements à vendre à Feignies

Immeuble composé de 6 logements idéalement situé à Feignies, à proximité de toutes les commodités : supermarché, boulangerie, médecin, vétérinaire et pharmacie. Cet ensemble immobilier comprend trois appartements au rez-de-chaussée : un d’environ 85 m², un autre d’environ 45 m², et un dernier d’environ 18 m². À l’étage, se trouvent un logement d’environ 42 m² et un autre de 45 m². Au deuxième étage, il y a un appartement d’environ 31 m². Actuellement, les revenus mensuels génèrent 1650 euros, avec la possibilité de louer un logement pour 550 à 600 euros par mois et un autre pour environ 400 euros par mois, pour un total potentiel de 2650 euros de revenus mensuels. Quelques travaux d’amélioration peuvent être envisagés. Ce bien offre une bonne rentabilité dans un secteur attractif, proche de la Belgique et de la voie rapide Maubeuge-Valenciennes. Nous restons disponibles pour répondre à toutes vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Immeuble comprenant 6 logements, avec des superficies variées : 85 m², 45 m², 18 m², 42 m², 45 m² et 31 m², offrant une diversité d'options de location.
- Revenus mensuels actuels de 1650 euros, avec un potentiel d'augmentation à 2650 euros en louant les deux logements disponibles, idéal pour un bon investissement.
- Situé à Feignies, à proximité immédiate de supermarché, boulangerie, médecin, vétérinaire et pharmacie, garantissant une forte demande locative.
- Bonne rentabilité dans un secteur dynamique, proche de la Belgique et de l'axe routier Maubeuge-Valenciennes, ce qui attire les locataires.
- Le bâtiment est en bon état général mais accueille quelques travaux d'embellissement, permettant d'augmenter sa valeur et d'améliorer l'expérience des locataires.