Immeuble de Rapport avec 3 Appartements à Fours

IMMOBILIER NIVERNAIS vous présente un immeuble de rapport situé à Fours, comprenant 3 appartements actuellement non loués.

Le premier appartement est au rez-de-chaussée et comprend une cuisine, un vaste séjour lumineux, une buanderie ainsi qu’une chambre. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec un balcon, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Ce bien peut être loué pour environ 550€/mois.

Le deuxième appartement, également au rez-de-chaussée, dispose d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre, et d’un étage qui mène à un palier avec deux chambres dont une avec un balcon, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Il peut être loué pour environ 500€/mois.

Le troisième appartement de plain-pied comprend une cuisine, un séjour, une chambre et une grande salle d’eau avec WC, pouvant être loué pour environ 300€/mois.

Ensemble, ces appartements peuvent générer un revenu locatif de 1 350€/mois, soit 16 200€/an.

L’immeuble est équipé d’un chauffage électrique, de fenêtres à double vitrage avec volets manuels, et la taxe foncière s’élève à 1 323€.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, merci de nous contacter.

- Cet immeuble de rapport à Fours est composé de 3 appartements non loués, offrant un potentiel de revenus locatifs de 1 350€/mois, soit 16 200€/an, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.
- Le premier appartement peut être loué pour environ 550€/mois, le deuxième pour 500€/mois et le troisième pour 300€/mois, garantissant une rentabilité attractive.
- Avec une superficie de 264 m², cet immeuble dispose d’espaces généreux et lumineux, parfaits pour attirer des locataires.
- Le système de chauffage électrique et les fenêtres en double vitrage avec volets manuels garantissent le confort et l’efficacité énergétique pour les futurs occupants.
- La taxe foncière modérée de 1 323€ contribue à maximiser vos marges bénéficiaires sur votre investissement.