Immeuble de caractère à vendre à Jezainville

Rare opportunité à Jezainville ! Cet immeuble de caractère, construit dans les années 1900, se trouve au cœur de Jezainville, à deux pas de Pont-à-Mousson. Avec une forte demande locative dans cette région dynamique, cet investissement est idéal.

L’immeuble comprend :
– Au rez-de-chaussée : Un appartement de type F4 d’environ 82 m² avec une cour-terrasse à l’avant et une cave. Actuellement loué, cet espace lumineux et spacieux sera libre d’occupation au plus tard fin juillet, parfait pour une famille ou une location durable.
– Aux premier et deuxième étages : Un vaste appartement de type F6 de plus de 150 m². Ce duplex exceptionnel dispose de quatre chambres, d’un parking privé à l’arrière et d’une cave. Libre de toute occupation, il est parfait pour une grande famille ou une colocation.

Points forts :
– Immeuble en bon état général
– Double vitrage sur toutes les fenêtres pour un confort thermique optimal
– Deux chaudières au gaz neuves, installées il y a un an

Cette propriété est idéale pour un investisseur souhaitant louer les deux logements ou pour une famille désirant occuper le grand appartement tout en bénéficiant d’un revenu locatif de l’appartement du rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans un secteur recherché.

Prix : 283 500 € (Honoraires à la charge du vendeur)

- Immeuble de caractère construit en 1900, offrant un charme authentique et un bon état général, idéal pour les amateurs de biens d'époque.
- Situation géographique privilégiée à Jezainville, à proximité immédiate de Pont-à-Mousson, garantissant une forte demande locative dans une région dynamique.
- Le rez-de-chaussée comprend un appartement F4 d'environ 82 m², possède une cour-terrasse et sera libre d'occupation fin juillet, permettant d'anticiper un revenu locatif stable.
- Duplex F6 de plus de 150 m² aux premiers et deuxièmes étages, offrant quatre chambres, un parking privé et une cave, parfait pour une grande famille ou une colocation.
- Investissement stratégique avec la possibilité de générer des revenus en louant les deux logements, et deux chaudières au gaz neuves pour un confort optimal.