Immeuble à Uzerche – Potentiel locatif exceptionnel

À vendre à Uzerche, un immeuble générant des revenus locatifs. Cette propriété, entièrement louée, s’étend sur 3 niveaux et représente environ 330 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d’environ 150 m². Au premier étage, un appartement de type F3 d’environ 130 m² avec une grande pièce de vie et une cuisine professionnelle, doté de fenêtres presque toutes en double vitrage. Au deuxième étage, un autre appartement F3 d’environ 60 m² également équipé de fenêtres en double vitrage. Les deux appartements sont chauffés par des convecteurs électriques. Toujours au deuxième étage, des combles aménagés d’environ 100 m² ont le potentiel d’accueillir 2 beaux appartements supplémentaires. À l’extérieur, chaque appartement dispose d’une terrasse. Le revenu locatif annuel est supérieur à 11 000 € brut. Ne manquez pas l’occasion de visiter cet immeuble avec un fort potentiel, entièrement loué. Le prix de vente est de 119 900 €, frais d’agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

- Immeuble de 330 m² réparti sur trois niveaux, offrant un espace généreux et des possibilités multiples pour votre investissement.
- Revenu locatif annuel supérieur à 11 000 € brut, garantissant un bon retour sur investissement.
- Local commercial de 150 m² au rez-de-chaussée, idéal pour diverses activités professionnelles, avec un potentiel de rentabilité directe.
- Deux appartements F3, l'un de 130 m² et l'autre de 60 m², entièrement loués et en excellent état, prêts à générer des revenus immédiats.
- Possibilité d'aménager les combles d'environ 100 m² pour ajouter deux appartements supplémentaires et augmenter considérablement le rendement locatif.