Immeuble à Jezainville – Opportunité d’investissement

Immeuble de caractère à Jezainville – Opportunité rare à saisir !

Situé au cœur de Jezainville, à proximité de Pont-à-Mousson, cet immeuble des années 1900 allie charme authentique et potentiel d’investissement. Profitez de la forte demande locative dans cette zone dynamique !

L’immeuble se compose de :

– Rez-de-chaussée : Un appartement F4 d’environ 82 m², avec cour-terrasse à l’avant et cave. Actuellement loué, il sera libre d’occupation fin juillet. Cet espace lumineux est parfait pour une famille ou une location durable.

– Premier et deuxième étages : Un spacieux appartement F6 de plus de 150 m² en duplex, comprenant quatre chambres, un parking privé à l’arrière et une cave. Libre d’occupation, il représente un cadre de vie idéal pour une grande famille ou une colocation.

Points forts :
– Immeuble en bon état général
– Double vitrage pour un confort thermique optimal
– Deux chaudières au gaz neuves (installées il y a un an)

Potentiel : Cet immeuble est parfait pour un investisseur souhaitant louer les deux logements ou pour une famille désirant habiter le grand appartement tout en bénéficiant d’un revenu locatif stable avec le rez-de-chaussée.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans un secteur prisé.

Prix : 283 500 € (Honoraires à la charge du vendeur).

- Cet immeuble, construit en 1900, vous offre un charme authentique tout en étant au cœur de Jezainville, à proximité de Pont-à-Mousson, dans une zone dynamique avec une forte demande locative.
- Vous bénéficierez de deux appartements : un F4 d'environ 82 m², actuellement loué mais libre fin juillet, et un spacieux F6 de plus de 150 m², offrant quatre chambres, parfait pour une grande famille ou une colocation.
- L'immeuble est en bon état général avec un double vitrage sur toutes les fenêtres pour un confort thermique optimal, et dispose de deux chaudières au gaz neuves, installées il y a un an.
- Le prix de 283 500 € est très compétitif pour la région, avec un bon potentiel de rentabilité que vous ne voudrez pas manquer.
- Profitez de l'opportunité d'acquérir un bien avec un revenu locatif stable, tout en offrant à votre famille un cadre de vie agréable et spacieux.