Immeuble à vendre à Nîmes – Quartier Grezan – Idéal Investissement

À vendre en exclusivité à Nîmes, dans le quartier Grezan, cet immeuble de rapport est situé dans une rue calme. Il se compose de deux bâtiments séparés par une vaste cour de 50 m². Le premier bâtiment abrite un local commercial de 65 m², actuellement loué, ainsi qu’un studio de 20 m². Le second bâtiment, surélevé d’un étage, comprend un grand garage de 20 m² et un appartement de type P2 de 33 m² avec terrasse privative. Les appartements sont dotés de double vitrage et disposent de compteurs d’eau et d’électricité individuels. Cet ensemble, bien entretenu, inclut également une grande cave et une dépendance. Les revenus locatifs précédents s’élevaient à 1 640 €/mois, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif.

- Immeuble de rapport situé dans le quartier calme de Grezan à Nîmes, offrant ainsi un cadre agréable pour vos locataires.
- Comprend un local commercial de 65 m², actuellement loué, et un studio de 20 m², garantissant des revenus immédiats.
- Un second bâtiment avec un grand garage de 20 m² et un appartement de type P2 de 33 m² avec terrasse privative, augmentant l'attrait de la propriété.
- Ensemble bien entretenu avec double vitrage et compteurs d'eau et d'électricité individuels, réduisant les coûts pour les futurs locataires.
- Revenus locatifs précédents de 1 640 €/mois, idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé.